고양시 일산서구 가좌동 아파트 경매

고양지원 2026타경30

소재지	경기도 고양시 일산서구 가좌동 1088 가좌마을 308동 3층301호
사건번호	2026타경30 고양지원
물건종류	아파트
감정가	4억 200만원
최저가	2억 8,140만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.10.21

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "가좌초등학교" 북서측 인접에 위치하며, 주위 는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 학교, 소규모공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 진출입 원활하며 인근에 노선버스정류장 등 제반 교통상황은 양호함.
토지형상/이용상태	본건은 단지 내 도로를 통해 외부 공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호1: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로 부터 제한거리 500m (소, 젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거, 상업, 공업, 녹지(자연취락지구)}및 주거밀집…
건물의 구조	철근콘크리트조 경사지붕 지상 18층 건물 내 제3층 제308호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	기본적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등 갖춤.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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