고양시 일산서구 대화동 근린시설 경매
고양지원 2026타경3381
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 대화동 1050-185 고양일산호수공원가로수길 1층케이113호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3381 고양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저가 | 2억 300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 일산서구 대화동 소재 '고양문화원' 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고, 북측 인근 호수로변에 노선버스 정류장이 소재하고 있으며, 북동측에 지하철 3호선 '주엽역'이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 서측으로 노폭 약48m 및 약30m 내외의 포장도로에 각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2022-10-11), 지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용… |
| 건물의 구조 | 사용승인일 2017.09.25인 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 판매시설, 제2종근린생활시설 고양일산호수공원가로수길 중 1층 케이113호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 현황 판매시설로 이용중임(현황 '공실'임). (후첨 '사진용지' 참조) |
| 설비내역 | 공동 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 판매시설,제2종근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. |
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