고양시 덕양구 내유동 다세대 경매
고양지원 2026타경573
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 내유동 275-11 내유펜타곤 비동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경573 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 200만원 |
| 최저가 | 1억 4,140만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 서측 인근으로 1번 국도인 통일로가 경유하는 등 전반적인 교통상태는 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 5~6 미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1,2 : 계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(주거Zone), 가축사육제한구역 (2024-11-12)(일부제한구역［전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)］ 가축사육제한구역(2024-11-12) (전부제한구역)［도시지역｛주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구) 및 주거밀집지역］, 준보전산지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한 허가구역(2025-08-26)(외국인등대상, 대상용도(단독… |
| 건물의 구조 | 구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 4층 중 제2층 201호로서 (건물사용승인일 : 2016.08.10) 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수, 위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 화재경보기, 도시가스설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 본건 대지권의 목적이 되는 기호 1,2 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 기호 3과 함께 일단의 "대"로 이용 중임. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 정방형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상. 기 타 : -. |
경기도 고양시 진행중 경매
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