파주시 파주읍 연풍리 아파트 경매

고양지원 2026타경60034

소재지	경기도 파주시 파주읍 연풍리 483 동광모닝스카이아파트 102동 14층1403호
사건번호	2026타경60034 고양지원
물건종류	아파트
감정가	1억 8,100만원
최저가	1억 2,670만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.10.28

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 세경고등학교 동측 인근에 위치하고, 주위는 중간 규모의 아파트 단지이며 그 외곽은 단독주택, 학교 및 임야가 혼재하는 지역임.
교통상황	근거리에 연풍로가 있고 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통 여건은 보통임.
토지형상/이용상태	단지 남동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역, 교육환경보호에 관한 법률에 의한 상대보호구역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 15층 건물(2009. 11. 30. 사용승인) 중 14층 1403호로 외벽 ; 콘크리트위페인트마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감임.
이용상태	주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.
설비내역	도시가스보일러에 의한 개별난방, 승강기 및 위생설비 등 설치되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형의 토지이고, 아파트의 부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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