파주시 산남동 49-4 창고시설 경매
고양지원 2026타경60038
| 소재지 | 경기도 파주시 산남동 49-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60038 고양지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 29억 8,293만원 |
| 최저가 | 29억 8,293만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 파주시 산남동 소재 ‘산남IC’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 창고, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통환경은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건 토지(1)은 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 건부지(창고)로 이용 중임. 대상물건 토지(4)는 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 현황 도로로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 토지(1)은 서측으로 노폭 약 8~10미터, 남측으로 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근 지역으로 연계 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,4) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. |
| 건물의 구조 | 대상물건 건물 기호(2)는 공히 일반철골구조 기타지붕 지상2층 건물로서 외 벽 : 판넬 마감 등 내 벽 : 판넬 마감 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 하이샷시 창호 등 대상물건 건물 기호(3)은 일반철골구조 기타지붕 지상2층 건물로서 외 벽 : 판넬 마감 등 내 벽 : 판넬 마감 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 하이샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 기호(2) : 창고 등 기호(3) : 창고 등 |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 대상물건 지상에 후첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함. |
경기도 파주시 진행중 경매
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