고양시 덕양구 내유동 다세대 경매
고양지원 2026타경60573
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 내유동 752-24 굿모닝힐타운 106동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60573 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 5,800만원 |
| 최저가 | 1억 1,060만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 내유초등학교 북측 인근에 위치하며, 인근은 연립/다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행상태 및 배차간격 등으로 보아 전반적인 대중교통 여건은 불편시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건은 동측으로 노폭 약 6~8미터 내외의 포장도로와 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지… |
| 건물의 구조 | 구 분 내 용 비 고 구 조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 ‘굿모닝힐타운’ 제106동 규 모 지하1층/지상4층 외 벽 벽돌 및 외장석 붙임 마감 등 창 호 샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 구 분 내 용 비 고 제106동 제3층 제302호 다세대주택(방3, 다용도실, 주방/식당, 거실 등) 후첨 “내부구조도”참조 |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 소화설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 완만하게 남하향하는 토지에 자체지반 평탄하게 조성한 사다리 토지로서, 건부지[다세대주택]로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미 상 임. |
경기도 고양시 진행중 경매
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