파주시 월롱면 영태리 답 경매
고양지원 2026타경60646
| 소재지 | 경기도 파주시 월롱면 영태리 520-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60646 고양지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 131억 2,146만원 |
| 최저가 | 131억 2,146만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 월롱면 영태리 소재 "정목중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1 : 부정형 토지로서 도로 및 부속토지로 이용중임. 일련번호 2~8 : 7필 일단의 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건(일련번호 1)을 통하여 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1 계획관리지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 지방1급하천(2024-11-29)(금촌천5095(24.11.29)) , 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(09.05.14))<군사기지 및 군사… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트, 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 바닥 : 강화마루 및 타일깔기 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 지하2층 : 주차장, 기계실, 전기실 및 의료시설 지하1층 : 장례식장(상호명 : 보람장례식장) 1~4층 : 의료시설 |
| 설비내역 | 위생·급배수 설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비, E/V설비, 카리프트설비, 시스템에어컨설비 및 CCTV설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 1의 공부상 지목은 답이나 현황 도로 및 부속토지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 현장조사시 지하 1층의 이해관계인을 만났으나 보증금 및 임차료에 대해서는 모른다고 답하였으며, 지하2층 일부 지점에 누수로 인하여 플라스틱 쓰레기통으로 물을 받는 상태임. |
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