파주시 동패동 14-6 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2026타경61124
| 소재지 | 경기도 파주시 동패동 14-6 피렌체4 104동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61124 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 4,400만원 |
| 최저가 | 1억 7,080만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘운정초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건은 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~ 26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호(2,3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 기타지붕 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서 (사용승인일: 2018.07.06.) 외 벽 : 드라이비트 및 인조석붙임 마감 등 내 벽 : 미상임. 창 호 : 샷시창호 등으로 탐문조사됨. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 ‘공동주택-다세대주택’으로 이용중임. |
| 설비내역 | 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서 ‘공동주택’ 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
경기도 파주시 진행중 경매
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