파주시 동패동 2-54 연립주택,다세대,빌라 경매

고양지원 2026타경61154

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 파주시 야당동 소재 운정초등학교 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 , 지하철역이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임.
토지형상/이용상태	도로상태 : 외곽 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	"계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임."
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 스타코 뿜칠 및 일부 치장 벽돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 바닥 : 미상임. 창호 : 새시창호 등
이용상태	이용 : 다세대주택(으)로 이용중임.
설비내역	위생 및 급·배수 설비, 난방 설비, 냉방 설비, 소화설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	토지의 형상 : 인접토지 대비 평지의 사다리형토지임. 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대상황은 별도 조사하지 아니하였음.

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