고양시 일산동구 성석동 다세대 경매
고양지원 2026타경61266
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-23 골든힐스빌 3차 102동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61266 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저가 | 2억 6,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 '성안마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지 내까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설(노선버스정류장 등)이 소재하는 등 종합적인 교통상황은 대체로 보통 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 공동주택 단지 내 도로 등을 통해 외곽 공도와 연결되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 공부 상 공동주택(다세대주택)으로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 등기사항전부증명서 상의 건물 명칭(골든힐스빌 3차)과 집합건축물대장 상 건물 명칭(DS파크빌)이 서로 상이하며, 현장조사 당시의 현황은 'DS파크빌'로 표기되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
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