고양시 일산동구 풍동 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2026타경61367
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 풍동 1127-64 씨티뷰4차 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61367 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 1,700만원 |
| 최저가 | 2억 2,190만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍산역(경의중앙선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 입지여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 지하철역(풍산역, 경의중앙선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남서측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(25-08-26)(외국인등대상(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브및경사슬래브지붕 지상4층 건물내 제1층 제101호로서 (사용승인일 : 2017.12.24) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있는 것으로 추정됨. |
| 제시외 물건 | 본건은 사다리형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대 미상임. - 본 건물명은 공부상 "씨티뷰4차"로 되어 있으나, 건물에는 "104"로 표기되어 있음. |
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