파주시 군내면 백연리 임야 경매

고양지원 2026타경61297

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 파주시 군내면 백연리 소재 ‘통일촌 장단콩마을’ 북측 근거리에 위치하며 주위는 자연림, 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량 진출입이 가능하나 통제보호구역(민통선이북:10km)에 위치하고 있어 출입시 군부대로부터 별도의 허가 등이 필요한 바 교통상황은 불편시 됨.
형태 및 이용상태	인접 도로 대비 완경사지의 부정형 토지로 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 동측으로 노폭 약 24미터 내외의 왕복 4차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :농림지역, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-903(13.11.04))(접합), 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도1호선(08.12.16))<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외…
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건 임대관게는 미상임.

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