파주시 조리읍 대원리 다세대 경매
고양지원 2026타경61327
| 소재지 | 경기도 파주시 조리읍 대원리 311-13 삼성타운 에이동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61327 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저가 | 2억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 ‘파주대원초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 연립/다세대주택, 근린생활시설 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 주택지대 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1~3) 공히 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 에이동 1층 102호로서, 외벽 : 석재 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 및 다용도실 등)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 동명칭은 귀 제시목록 및 공부 상 ‘에이동’으로 등재되어 있으나, 현황 건물 외벽에는 ‘107동’으로 부착되어 있는 상태임.(후면 ‘사진용지’ 참고) |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기타 참고사항 : 없음. 임대관계 : 미상임. |
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