고양시 일산서구 덕이동 다세대 경매
고양지원 2026타경61299
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1029-20 한우리타운105 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61299 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 9,700만원 |
| 최저가 | 1억 3,790만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송고등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 약 5미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대표 지번 덕이동 1029-20 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합ZONE), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(송포의백송)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 중 3층 301호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 "내부개황도" 참조) 1개호로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로, 다세대주택 1개동의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 공부상 105동으로 동재되어 있으나 현황은 건물 외벽에 5동으로 표기되어 있음. |
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