고양시 일산동구 식사동 다세대 경매

고양지원 2026타경61391

소재지	경기도 고양시 일산동구 식사동 783-1 캐시미어빌 3동 4층401호
사건번호	2026타경61391 고양지원
물건종류	다세대
감정가	2억 4,700만원
최저가	2억 4,700만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.17

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 '동국대학교 바이오메디캠퍼스' 북서측 인근에 위치하고 있는 공동(다세대)주택인 '캐시미어빌'내 제3동 제4층 제401호로서 주위는 동류형 의 다세대주택, 아파트단지 등 공동주택 밀집지대, 가구점 등 중.소규모의 상업용지대와 일 부 공업용지대, 농경지대 등이 혼재하여 있는 지역임.
교통상황	본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 동국로 및 지선도로 등 주요도로가 지나 고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역임.
토지형상/이용상태	북서측으로 노폭 약 4M 내외정도의 진입포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
건물의 구조	본건 구분건물은 철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물내의 4층 401호로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 타일붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.
이용상태	공동주택인 다세대주택 단위세대로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장설비, 승강 기설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	귀 제시목록 및 집합건축물대장상 '캐시미어빌 3동'으로 등재되어 있으나, 현황 외부표기상 은 '캐시미어빌 103동'으로 표기되어 있음.
제시외 물건	4필지 일단의 부정형태의 인접지 대비 자체지반 등고 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 다세 대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기타사항 : * 본건 구분건물(다세대주택)에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 외관적인 관 찰사항, 건축물대장상의 등재사항 및 현황도면에 의거하여 후첨과 같이 도시하였음.

경기도 고양시 진행중 경매

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