고양시 덕양구 원흥동 다세대 경매
고양지원 2026타경61520
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 원흥동 410-9 엘리제3차 104동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61520 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 1,900만원 |
| 최저가 | 3억 1,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 '원흥중학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 단독주택, 농경지 및 창고 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 북동측 및 남동측으로 약4~5m 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(나무드머리), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)} 및 주거밀집지역]), 역사문화환경보존지역(원흥동신라말고려초기청자요), 상대보호구역(씨알유치원),역사문화환경보전지역(4구역), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상, 대상용도(단독,다가구,연립,다세대… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 1층 101호로서 외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장 건축물현황도 상 다세대주택(방3, 거실, 주방및식당, 화장실2 등)으로 이용중임.(후첨 '건물개황도' 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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