고양시 일산서구 탄현동 아파트 경매

고양지원 2026타경61546

소재지	경기도 고양시 일산서구 탄현동 121 큰마을대림아파트 131동 15층1501호
사건번호	2026타경61546 고양지원
물건종류	아파트
감정가	2억 6,700만원
최저가	2억 6,700만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.11

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 ‘호곡초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각 급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	단지 내 도로를 통하여 외부공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호 1 : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2014-03-07)(접합), 가축사육제한구역 (2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(도담유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(일산동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,…
건물의 구조	철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지하1층/지상20층 내 제15층 제1501호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 마감.
이용상태	아파트(거실 및 주방, 방3, 화장실1, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 지역난방에 의한 바닥난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 7필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대차 미상임.

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