고양시 일산동구 풍동 다세대 경매
고양지원 2026타경61729
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 풍동 562-20 2동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61729 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 600만원 |
| 최저가 | 3억 600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍산역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장 및 근거리에 풍산역(경의중앙선, 서해선)이 소재하여 대중교통편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 북측으로 각각 폭 약 6m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 1층 101호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조) 1개호로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 3개동의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. |
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