고양시 덕양구 원당동 단독주택 경매
고양지원 2026타경61981
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 원당동 840-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61981 고양지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 19억 6,711만원 |
| 최저가 | 19억 6,711만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 원당동 소재 "원신3통 마을회관" 북서측 인근 및 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 2 : 장방형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 3 : 부정형의 평지로서 전으로 이용중임. 일련번호 4 : 부정형의 평지로서 주거나지 및 일부 현황 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 2 : 북측 및 동측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 각각 접함. 일련번호 3 : 북측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접함. 일련번호 4 : 북측 및 동측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접하며 본건이 일부 현황 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 2 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(청대골섬말), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육 제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한 )])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 바닥 : 장판깔기 및 타일깔기 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 주택 및 창고임. |
| 설비내역 | 전기설비 및 위생·급배수 설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 4의 일부는 현황 도로임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상임. |
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