안산시 본오동 해정파크빌 다세대주택 경매
안산지원 2024타경71660
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 본오로1길 13 4층401호 (본오동,해정파크빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경71660 안산지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 4,800만원 |
| 최저가 | 1,741만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "한국선진학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 4층 내 제4층 제401호로, (사용승인일 : 2021.08.17) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지로 "주거용 건부지"로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 건축물 현황도, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. |
경기도 안산시 진행중 경매
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