안산시 단원구 대부남동 단독주택 경매
안산지원 2025타경556
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 489-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경556 안산지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 7억 419만원 |
| 최저가 | 4억 9,293만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 '대부도효자손재가복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전답 및 임야 등이 혼재하는 지역임 |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편함 |
| 형태 및 이용상태 | 남측 하향인 가장형 완경사지를 평탄하게 조성한 단독주택 건부지로 이용중임 |
| 인접 도로상태 | 동측으로 노폭 약 5~6m의 포장도로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) |
| 건물의 구조 | 기호 가 : 일반목구조 경사지붕 2층 건물로서 외벽 : 치장벽돌 마감 등 창호 : 샷시 마감 등 기호 나 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 건물로서 외벽 : 노출곤크리트 및 몰탈 위 페인트 마감 등 |
| 이용상태 | 기호 가 : 단독주택으로 이용중 기호 나 : 지하주차장으로 이용중 |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임 |
| 기타참고사항 | 건물 '기호 가' 북측에 부합물 및 종물인 가호 (a)가 소재하며, 판넬조 판넬지붕 창고로 이용중인 것으로 조사됨 |
경기도 안산시 진행중 경매
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