시흥시 정왕동 1191-6 단독주택 경매

안산지원 2025타경596

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경기도 시흥시 정왕동 소재" 정왕시정" 동측인근에 위치하며,주위 중심도로변은 일명 차이나타운 상업지대로서 다양한 근린생활및 편익시설이 밀집형성되고 후면은 근린생활시설및 다가구.다세대주택지대로 혼재하고 환경은 보통임
교통상황	대상물건까지 차량출입은 용이하고 버스정류장이 인근에 지하철역 정왕역은 원거리에 각각 소재하고 교통은 보통임.
형태 및 이용상태	세장형으로서 주상복합용 부지로 이용중임.
인접 도로상태	포장된 소로와 접하며 상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태	대상물건의 개요 참조바람.
건물의 구조	조적조 평스라브지붕 단층으로 외벽은 적벽돌 창호는 알루미늄및 유리임 출입문 시건장치로 인해 내부설비는 관찰이 불가하였습니다
이용상태	근린생활시설및 주택임
설비내역	도시가스난방, 위생설비로 설치된 것으로 추정됩니다.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	별첨 지적및 건물개황도 참조바라며 구조,용재 등으로 보아 토지에는 별 영향이 없겠습니다

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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