시흥시 배곧동 294-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
안산지원 2025타경701
| 소재지 | 경기도 시흥시 배곧동 294-1 골드테크노밸리 8층818호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경701 안산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 8,100만원 |
| 최저가 | 1억 2,670만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기소 시흥시 배곧동 소재 '배곧한울초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트형공장 및 지원시설 위주로 형성된 공업지대로서, 제반여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건동까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보 통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건동 주차장 출입구는 북서측으로 왕복4차선의 아스콘포장도로에 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m~35m)(접합), 소로1류(폭10m~12m) (접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 공히 2023.07.06.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 제8층 제818호 및 제819호로서, 외벽 : 화강석 타일 붙임 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 새시 페어그라스임. |
| 이용상태 | 공히 지식산업센터(공장, 발코니)로 이용중임. |
| 설비내역 | 공히 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 실내소화 전설비, 옥외소화전설비, 스프링클러, CCTV 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형에 가까운 평탄한 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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