안산시 단원구 화정동 임야 경매

안산지원 2025타경807

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안산시 단원구 화정동 소재 "넓이울마을" 북측 인근에 위치하며 주위는 자연림, 단독주택, 제조장 및 근린생활 시설 등이 혼재하는 시가지주변 임야지대로 제반환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 다소 불편함.
형태 및 이용상태	본건은 부정형의 남서하향의 경사지로서 소나무 등 활잡목이 자생 하는 자연림임.
인접 도로상태	본건은 동측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비 지역, 역사문화환경보존지역, 공익용산지, 보전산지, 생활소음진동 관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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