안산시 단원구 성곡동 근린생활시설 경매
안산지원 2025타경867
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 성곡동 845-5 마리나아일랜드 1층108호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경867 안산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 4,700만원 |
| 최저가 | 3억 1,703만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "남안선JC" 남서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 판매 및 업무시설 등이 밀집하여 소재하는 일반적인 상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 편의성은 보통 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 폭 약20m의 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 국가산업단지 (시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타 (반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역,토지거래계약에 관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상28층 (사용승인일 : 2023.06.05)건 내 제1층 제108호로서, 외벽 : 인조석 판재 붙임 및 몰탈후 페인팅 마감 내벽 : 몰탈후 페인팅 및 인테리어 마감 창호 : 알루미늄 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 제1종 근린생활시설이나, 현재는 공실상태임 |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비, 방침방화설비, 방재설비, 지상주차장 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현 공실상태로 조사됨 |
경기도 안산시 진행중 경매
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