광명시 광명동 150-17 근린생활시설 경매
안산지원 2025타경815
| 소재지 | 경기도 광명시 광명동 150-17 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경815 안산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 41억 4,500만원 |
| 최저가 | 20억 3,105만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광명시 광명동 지하철 7호선 "광명사거리역" 북동측 인근에 소재하는 구분건물로, 인근은 주로 시장, 대형상가, 근린상가등 상업시설과 그 배후지인 다세대주택 등이 소재하는 상업지대로 고객유동성이 높아 상업환경은 양호한 편임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 지척에 지하철 "광명사거리"역이 소재하며, 인근에 버스정류장도 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호한 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 폭 약30M 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 시가지경관지구(2020-09-15) , 제1종지구단위계획구역(2013-01-09) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 시장 , 상대보호구역(2013-04-22)(광명초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(녹야유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상3층 건물 (사용승인일 : 1985.01.01) 내 제2층 제202호로서, 외 벽: 몰찰후 페인팅 및 일부 복합판넬 마감 내 벽: 실내인테리어 또는 몰탈후 페인팅 마감 등. 창 호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 현재 식당(줄줄이 부페)으로 영업중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 집합건축물대장상 용도는 '판매시설'이나 실제로는 식당(근린생활시설)로 이용중임. |
| 제시외 물건 | 인근지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 판매시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임 |
경기도 광명시 진행중 경매
경기도 광명시 철산동 261 파보레 1층243호 · 판매시설 · 최저 4,459만원경기도 광명시 철산동 261 파보레 2층136호 · 판매시설 · 최저 3,577만원경기도 광명시 철산동 261 파보레 2층189호 · 판매시설 · 최저 3,577만원경기도 광명시 철산동 261 파보레 1층132호 · 판매시설 · 최저 4,459만원경기도 광명시 철산동 420 도국세인트빌딩 9층901호 · 숙박시설 · 최저 7억 599만원경기도 광명시 하안동 303 현대테라타워광명 1층114호 · 근린생활시설 · 최저 4억 8,608만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 광명시 광명동 150-17) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.