시흥시 정왕동 2703-10 근린생활시설 경매
안산지원 2025타경876
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 2703-10 대화위더스타워 2층206호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경876 안산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 2,300만원 |
| 최저가 | 1억 927만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "거북섬" 북서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 빌딩까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는바 대중교통 여건 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 동측으로 중로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2020-07-14)(중로 엠티브이1-65) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-24)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허… |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 기타지붕 5층건내 2층 206호로서 외벽 : 석재마감등 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시 페어그라스 창임. |
| 이용상태 | 공부상 근린생활시설로서 조사일 현재 폐문부재로서 출입구에 점포상호 등은 없으나 외부 유리창을 통한 내부에는 사무용 집기가 있는 상태임. |
| 설비내역 | 건물내 위생 및 급.배수설비, 승강기, 소화설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 평탄하게 부지조성한 세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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