시흥시 정왕동 2638 오피스텔 경매
안산지원 2025타경948
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 2638 거북섬더웰에이동 12층1246호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경948 안산지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 7,200만원 |
| 최저가 | 5,040만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ‘한국공학대학교 제2캠퍼스’ 서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모 공장, 유통단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 20m, 남동측으로 노폭 약 25m, 북서측으로 노폭 약 15m의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 정왕동 2638 : 준공업지역(2020-07-14), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-11-18)(중로 엠티브이1-69) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로 엠티브이1-40)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-11-18) (중로 엠티브이2-4)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2015-12-22), 절대보호구역(2015-12-22), 국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 지… |
| 건물의 구조 | 구조 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상18층 건내 제12층 제1246호로 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 마감 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 등고평탄한 장방형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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