시흥시 월곶동 994 아파트 경매

안산지원 2025타경1023

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 월포초교 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교, 공공기관 등 소재함.
교통상황	본건까지 차량접근 가능함.
토지형상/이용상태	단지내 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2013-07-19), 절대보호구역(2013-07-18), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임.
건물의 구조	철근콘크리트조 (철근)콘크리트,경사지붕으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임.
이용상태	아파트임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	대체로 사다리형 토지로서 아파트부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.

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