시흥시 배곧동 5 아파트 경매
안산지원 2025타경1056
| 소재지 | 경기도 시흥시 배곧동 5 시흥배곧중흥에스-클래스 106동 7층702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1056 안산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 9,400만원 |
| 최저가 | 4억 9,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 '배곧누리초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 일반버스 및 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 다수 소재하여 제반 교통여건은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측~ 남동측으로 폭 약 25미터 내외의 정비된 도로에 접하며, 단지내도로를 통하여 연계되고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 (사용승인일 : 2019.02.22) 내 7층 702호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. |
| 이용상태 | 방3, 화장실2, 주방 및 식당, 거실, 드레스룸, 발코니 등으로 이루어진 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 위생설비, 지역난방 열병합방식의 난방설비 , 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 ,지하주차장 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 부채형상의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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