시흥시 조남동 306-462 임야 경매
안산지원 2025타경52166
| 소재지 | 경기도 시흥시 조남동 306-462 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52166 안산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3억 4,212만원 |
| 최저가 | 1억 6,764만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "목감고등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주변은 자연림, 소규모 공장, 아파트 등이 혼재하는 국도변 공장 및 산림지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 남동 및 북서하향 완경사, 부정형의 토지로 자연림 및 일부 토지임야 상태임. 기호(2) 남서하향의 완경사, 부정형의 토지로 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 지적도상 맹지임. 기호(2) 지적도상 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 도시지역 , 자연녹지지역 , 일반철도(저촉) 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 기호(2) 도시지역 , 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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