시흥시 정왕동 1234-12 근린시설 경매
안산지원 2025타경52234
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 1234-12 삼양스마트테크노파크 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52234 안산지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 8억 700만원 |
| 최저가 | 8억 700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥구공원" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 공장 및 창고, 아파트형공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 약 38m 내외 및 남서측으로 약 30m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반공업지역(2016-08-19) , 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합) , 광로3류(폭 40m~50m)(2014-01-17)(광로3-1(시화MTV))(접합) , 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<… |
| 건물의 구조 | 피알씨구조 평지붕 지상10층 건내 제2층 제203호로서, 외벽 : 복합판넬 및 페어그라스 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 당구장이나 기준시점 현재 사무실(대성종합건설(주), 팔고사는부동산, (주)대원꿈에그린, (주)건축에메아리, 디에이치이엔지)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 급배수시설, 위생시설, 소방설비, 엘리베이터시설, 주차장 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설 등) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : - |
경기도 시흥시 진행중 경매
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