안산시 단원구 와동 다세대주택 경매
안산지원 2025타경52180
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 와동 696-2 프라임캐슬비동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52180 안산지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 2,400만원 |
| 최저가 | 5,378만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 "와동초등학교"남서측인근에 위치하며 주위는 공동 주택밀집지역으로 도로변으로 근린생활시설이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 있어 교통여건은 대체로 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 동남측으로 세로(가)포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층규모의 필로티구조건물임 -외벽:치장벽돌,석재붙임마감 -내벽:벽지,타일 등마감 -샷시:샷시이중창 |
| 이용상태 | 5층규모 도시형생활주택(단지형 8세대)의 3층 302호단위세대임. (방3,거실,주방겸 식당,욕실겸 화장실,발코니,현관 등) |
| 설비내역 | 급배수,위생설비,도시가스,소화설비 등을 갖추었으며 개별난방구조임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 도시형생활주택(단지형8새대)부지로 접면도로 및 주위와는 등고 평탄함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상 2)본건물은 동북측의 "프라임캐슬에이동"과 벽체(동측)가 연결되어있음. 3)본건에는 전세권설정(전세권자:양철훈) 및 주택임차권(임차권자:양철훈)등기가 있음. |
경기도 안산시 진행중 경매
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