안산시 단원구 선부동 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경52428
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 선부동 1052-5 라온채 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52428 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 4,400만원 |
| 최저가 | 1억 7,080만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "경일관광경영고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통 시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 서해선 "달미역" 이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경일관광경영고등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(경일관광경영고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권 역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건 내 제3층 제302호로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참 조 바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동현관보안설비, CC TV설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 안산시 진행중 경매
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