안산시 상록구 부곡동 다세대주택 경매
안산지원 2025타경52508
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 부곡동 734-13 에스케이빌라 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52508 안산지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저가 | 6,370만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "부곡고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 5m 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부곡고등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 중 제4층 제402호로서, (사용승인:2014.10.31) 외벽: 석재 및 타일 붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택/원룸형(방, 거실, W.C, 현관, 베란다 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 제시외건물 기호㉠이 소재함. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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