광명시 일직동 509-2 오피스텔 경매
안산지원 2025타경52859
| 소재지 | 경기도 광명시 일직동 509-2 광명트리플타워오피스텔 5층529호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52859 안산지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저가 | 1억 1,480만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "KTX광명역" 북측 인근에 위치하는 광명트리플타워 오피스텔 5층 529호로서 주위는 근린상가, 오피스텔, 아파트단지등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 빌딩까지 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철 및 KTX "광명역"이 위치 하여 대중교통여건 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 광대로 및 남측으로 중로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m~30m)(대로3-11)(접합), 중로1류 (폭20m~25m)(국지도로)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발 촉진법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건물 중 5층 529호로서 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일마감등 창호 : 하이샷시 페어그라스창임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 급.배수시설, 위생설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 오피스텔 및 근린상가부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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