안산시 상록구 사동 다세대 경매
안산지원 2025타경53579
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 사동 1395-1 다미안빌 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53579 안산지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 2,500만원 |
| 최저가 | 1억 2,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 안산시 상록구 사동 소재 '초당초등학교' 북동측 직선거리 약150미터 지점에 위치 하는 '다미안빌' 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세대주택들이 밀집하여 소 재하는 주거지대로서 주변에 학교, 공원, 야산, 아파트단지 등으로 이루어진 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약600 미터 지점에 사리역(수인분당선)이 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 사동 1395-1 :도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 5층 501호로서 외벽 : 돌붙임, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(방1, 거실, 주방겸식당, 화장실 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
경기도 안산시 진행중 경매
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