안산시 단원구 목내동 공장/지식산업센터 경매
안산지원 2025타경53577
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 목내동 450-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53577 안산지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 46억 6,067만원 |
| 최저가 | 32억 6,246만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 목내동 '배나물야구장' 남동측 인근에 위치하며, 주위로 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로 공업용으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 폭 약 9미터 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조, 경량철골조, 일반철골조 (철근)콘크리트, 스레이트지붕 3층 건물로 (사용승인일 : 1983.02.04.) 외 벽 : 법랑판넬 마감 등 내 벽 : 석고보드 위 페인팅 마감 등 창 호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공장으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 소형 화물엘리베이터 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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