안산시 상록구 본오동 다세대주택 경매
안산지원 2025타경53608
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 본오동 844-5 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53608 안산지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 5,900만원 |
| 최저가 | 7,791만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "각골초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 주택까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통 시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 약6미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(각골초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 및 조적조 평스라브지붕 3층건 중 3층 303호로서 외벽 : 적벽돌쌓기 및 적색외장타일붙임 마감 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 알루미늄새시 이중창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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