안산시 상록구 팔곡이동 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경53626
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 402-2 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53626 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 7,600만원 |
| 최저가 | 7,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 소재 '팔곡초등학교' 동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 북측으로 폭 약 9미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합) 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(팔곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에관한 특별법>,도시교통정비지역도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>토지거래계약에관한 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 제4층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 페인트칠 마감 등 창호 : 샷시 창호 등. |
| 이용상태 | "다세대주택(방2,욕실1,거실 및 주방1)"임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 전기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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