안산시 상록구 사동 아파트 경매
안산지원 2025타경53741
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 사동 1345-1 요진아파트 206동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53741 안산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억원 |
| 최저가 | 4억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 '시곡초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위로 아파트, 다세대주택, 학교, 스포츠센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트 단지 북측으로 폭 약 14미터, 남측으로 폭 약 10미터 아스팔트 포장도로에 접하며, 아파트 단지내 도로와 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 14층 건물내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 1994.08.31) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창 호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트(방 4개, 욕실 2개, 주방, 거실, 베란다, 현관 등)로 이용중이며 계단식 복도임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설, 화재탐지시설, 승강기 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 광평수 토지로 아파트 지대로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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