시흥시 정왕동 2720-12 근린시설 경매
안산지원 2025타경53890
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 2720-12 골든베이프라자 1동 3층305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53890 안산지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 3억 4,200만원 |
| 최저가 | 2억 3,940만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화나래초등학교" 서측 인근에 위치하는 골든베이프라 자 제1동 제3층 제305호로 주위는 아파트단지, 신축중인 아파트 단지 및 오피스텔, 근린생활 시설, 학교 등이 혼재하는 미성숙 상가지대로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보 아 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 30미터 내외, 동측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측으로 노폭 약 10미터 내 외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2022-03-15)(대로 엠티브이2-19)(접 합), 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-3)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로 엠티브이1-61)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시화… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제3층 제305호로서, 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 근린생활시설(현황 공실) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소방설비, 주차장설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 냉난방설비 등의 설 비가 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로 건부지(근린생활시설)로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
경기도 시흥시 조남동 652 다인로얄팰리스6차 1층115호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 3,200만원경기도 시흥시 조남동 652 다인로얄팰리스6차 1층116호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 3,200만원경기도 시흥시 은행동 327-4 나동 3층301호 · 다세대 · 최저 2억 800만원경기도 시흥시 신천동 314-67 영진아트맨션3차 가동 3층301호 · 다세대 · 최저 1억 3,700만원경기도 시흥시 배곧동 198-1 다인로얄팰리스배곧1차 4층408호 · 오피스텔 · 최저 1억 8,800만원경기도 시흥시 월곶동 1006-3 월곶동유호엔플러스빌 10층1009호 · 아파트 · 최저 1억 7,800만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 시흥시 정왕동 2720-12) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.