안산시 상록구 본오동 연립주택,다세대,빌라 경매

안산지원 2025타경53913

소재지	경기도 안산시 상록구 본오동 716-7 다원빌에이 4층401호
사건번호	2025타경53913 안산지원
물건종류	연립주택,다세대,빌라
감정가	2억 1,100만원
최저가	2억 1,100만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.18

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안산시 상록구 본오동에 소재하는 ’한국선진학교’ 동측 인근에 위치하는 통칭 다원빌에이 4층 401호로 주위는 다세대주택 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황	본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
토지형상/이용상태	본건은 북측으로 노폭 약 6미터 동측으로 노폭 약 9미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, …
건물의 구조	본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 4층 401호로 외 벽: 석재 붙임 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 하이 샷시 창호입니다.
이용상태	본건은 다세대주택(안방, 침실2, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실, 현관 등)으로 이용중입니다.
설비내역	본건은 급배수설비 전기설비 도시가스에 의한 난방설비 위생설비 화재탐지설비 주차장설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	본건은 대체로 장방형 평지로 다세대주택 부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

경기도 안산시 진행중 경매

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