안산시 상록구 일동 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경53977
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 일동 553-12 호수빌 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53977 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 9,500만원 |
| 최저가 | 1억 9,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 '이익선생묘' 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택지대로서 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 시도지정문화유산구역(이익선생묘,외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 및 평스라브지붕 4층 건내 2층 202호로서, 외벽 : 미장스톤 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등 내벽(복도) : 세라믹타일 마감 등 바닥(복도) : 석재타일 마감 등임. |
| 이용상태 | 1층 ~ 4층 다세대주택 7세대 내 2층 202호 단위세대임. (후면 건물 개황도 참고) |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. |
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