안산시 단원구 와동 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경53998
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 와동 707-5 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53998 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 500만원 |
| 최저가 | 1억 4,350만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택이 밀집한 주택지대로서 인근 대중교통시설, 상가와의 접근성 등을 고려할 때 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건주택까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약6m 내외 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(와동초등학교 )<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교 통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(시도지정문화재 역사문화환경보존 지역,사세충렬문,외곽경계로부터300미터이내의지역으로문… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건 중 5층 502호로서, 외벽 : 석재붙임, 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택(후첨, 내부구조도 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스보일러에 의한 개별난방설비와 위생설비 및 급·배수시설 등의 설비가 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 세장형 유사의 토지로서, 다세대주택 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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