안산시 단원구 와동 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경54062
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 와동 786-4 덕용맨션주건축물제1동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54062 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저가 | 2억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 '화정초등학교' 북동측 근거리에 위치하며 주변은 공동주택, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(국지 도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관 리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교 통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 4층 402호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항) |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 등고평탄한 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 안산시 진행중 경매
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