시흥시 정왕동 1847 아파트 경매

안산지원 2025타경54045

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "서촌초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(청솔아파트 제104동 제10층 제1006호)로서 주위는 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황	본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
토지형상/이용상태	단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임.
건물의 구조	철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 건물내 10층 1006호로서 (사용승인일 : 1999.08.20) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
제시외 물건	장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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