안산시 단원구 신길동 근린시설 경매
안산지원 2025타경54116
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨디-152호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54116 안산지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 5억 5,300만원 |
| 최저가 | 5억 5,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 신길동에 소재하는 지하철 4호선 및 수인분당선의 ‘안산역’ 남서측 인근에 위치하는 통칭 ‘리드스마트스퀘어 1층 씨디-144호 외 1개호 ’로 주위는 지식산업센터 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근에 지하철 1호선과 수인분당선의 안산역과 시내버스정류장이 소재하며 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약40미터의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생산업지구(반월국가산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발… |
| 건물의 구조 | 본건은 프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 1층 씨디-144호와 씨디-152호로 외 벽: 복합판넬 및 페어글라스 마감 강화유리붙임 내 벽: 몰탈 위 페인트 마감입니다. |
| 이용상태 | 본건은 공히 공장(지식산업센터)입니다. |
| 설비내역 | 본건은 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 대체로 사다리 평지로 공장(지식산업센터), 제1 2종 근린생활시설로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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