안산시 상록구 부곡동 연립주택,다세대,빌라 경매

안산지원 2025타경54151

소재지	경기도 안산시 상록구 부곡동 617-8 5층501호
사건번호	2025타경54151 안산지원
물건종류	연립주택,다세대,빌라
감정가	2억 9,100만원
최저가	2억 9,100만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.03

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 '안산부곡초등학교' 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산부곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. …
건물의 구조	철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, (사용승인일 : 2018.01.23) 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태	도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역	난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	세장형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음. - 본건은 후면 호별배치도 및 내부구조도와 같이 다락 등이 소재함.

경기도 안산시 진행중 경매

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