시흥시 매화동 845-3 공장/지식산업센터 경매
안산지원 2026타경108
| 소재지 | 경기도 시흥시 매화동 845-3 대창센트럴엠플렉스지식산업센터 9층916호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경108 안산지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 9억 2,100만원 |
| 최저가 | 9억 2,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 매화동 소재 '시흥매화고등학교' 남동측 인근에 위치하는 시흥매화산업 단지내 "대창센트럴엠플렉스 지식산업센터"건물 내에 소재하며, 인근 일대는 산업단지내 중소형 공장, 지식산업센터 등이 혼재하는 국도변 공업지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 42번 국도변에 위치하여 본건 소재 건물까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류 장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 건물 기준 북동측으로 폭 약 20미터, 남측 및 서측으로 폭 약 12미터 정도의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로3류(폭12m~15m) (2020-09-07)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함) 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 제9층 제916호 외 1개호(총2개호)로서, 외벽 : 돌붙임, 그라스월, 복합판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건 소재 건물은 기본적 공용 위생 급배수설비, 엘리베이터, 층별 주차램프설비, 화재경보설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서 대체로 평지이며, 지식산업센터 건부지 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 104동 14층1404호 · 아파트 · 최저 6억 3,400만원경기도 시흥시 월곶동 991-28 나보나시티 8층819호 · 빌라 · 최저 6,700만원경기도 시흥시 능곡동 시흥장현공공주택지구일반상업용지2-1 센텀시티 8층805-1호 · 근린시설 · 최저 1억 8,760만원경기도 시흥시 정왕동 2720 퍼스트프라자 2층205호 · 근린시설 · 최저 2억 5,830만원경기도 시흥시 배곧동 291-5 건영테크노밸리 7층732호 · 공장/지식산업센터 · 최저 2억 4,290만원경기도 시흥시 배곧동 292-3 배곧테크노밸리 1층125호 · 근린시설 · 최저 7억 8,680만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 시흥시 매화동 845-3) 정보 보기 →
공장용지 · 일반공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.